Если недострой достроили

Как оформить недостроенный дом после завершения строительства

Вопрос: Несколько лет назад мы купили земельный участок, на котором находилось недостроенное строение с назначением нежилое. Сейчас строительство дома полностью завершено. Как нам переоформить его в индивидуальный жилой дом?

Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Росреестра Чувашии Эльби Николаева.

Такие ситуации как у вас встречаются довольно часто. Продавцы, чтобы официально указать в договоре все объекты, находящиеся на земельном участке, регистрируют права на них в Росреестре, в том числе и на недостроенные дома. После окончания строительства такие объекты необходимо переоформить. Для этого в первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит новый технический план. В данном документе уже будет указано назначение дома «жилое» (конечно же при условии, что объект соответствует этому назначению).

С новым техническим планом нужно обратиться в МФЦ и подать соответствующее заявление. За оформление предусмотрена госпошлина.