Администрация Алатырского района Чувашской Республики сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков.

Организатор аукциона – администрация Алатырского района Чувашской Республики.

Фактический адрес: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Ленина, д. 29. 

Адрес официального сайта организатора аукциона: http:// alatr.cap.ru.

Номер контактного телефона организатора аукциона: 8(83531)2-02-67.

Аукцион проводится на основании постановления  администрации Алатырского района Чувашской Республики от 30.06.2022  № 245.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. 

Аукцион состоится 05 августа 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Ленина, д. 29, каб. 21.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 07 июля 2022 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 01 августа 2022 года,                                  17 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Ленина, д. 29, каб. №14. 

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится  03 августа 2022  года в 10 часов 00 минут, по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Ленина, д. 29, каб. 14.

Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельных участков:

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:06:020414:154 площадью 90  кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р - н Алатырский, с/пос. Кирское, п. Киря, ул. 8 Марта, д. 31, вид разрешенного использования – магазины (срок аренды 5 лет).

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.04.2022;

 - сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют.

- существующие ограничения (обременения) права: На земельный участок установлено ограничение использования и обременения предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136 – ФЗ; ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, п. 15, п. 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ.

Начальная цена аукциона – 7326 руб. (рыночная стоимость годовой арендной платы).

Шаг аукциона составляет 3 % от стартовой цены – 220 руб. 00 коп.

Задаток в размере 20% от стартовой цены – 1465 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Согласно Правилам землепользования и застройки Кирского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Кирского сельского поселения  Алатырского района Чувашской Республики от 26.03.2010 №42/2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Кирского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики» (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 21:06:020414:154 площадью 90 кв. м. расположен в зоне Ж-1Б – Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы.

 - предельная этажность зданий, строений сооружений – 2;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

- минимальные отступы до границы смежного земельного участка – 3м.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия для присоединения к электроснабжению от 27.06.2022 №241, выданные Главой Кирского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики Спиридоновым В.Н.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:06:050201:314 площадью 100  кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р - н Алатырский, с/пос. Атратское, п. Атрать, ул. Пушкина, д. 16-А, вид разрешенного использования – магазины (срок аренды 5 лет).

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.05.2022;

 - сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют.

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Начальная цена аукциона – 7590 руб. (рыночная стоимость годовой арендной платы).

Шаг аукциона составляет 3 % от стартовой цены – 228 руб. 00 коп.

Задаток в размере 20% от стартовой цены – 1518 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Согласно Правилам землепользования и застройки Атратского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики от 26.03.2010 №39/2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Атратского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики» (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 21:06:050201:314 площадью 100 кв. м. расположен в зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

- предельная этажность зданий, строений сооружений – 2;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

- минимальные отступы до границы смежного земельного участка – 1м.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия для присоединения к электроснабжению от 22.06.2022 №99, выданные Главой Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики Григорьевым И.Д.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Лот № 3. Земельный участок с кадастровым номером 21:06:220902:559 площадью 3695 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р - н Алатырский, с/пос. Сойгинское, вид разрешенного использования – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (срок аренды 5 лет).

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.06.2022, выданной ФГИС ЕГРН.

 - сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют;

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Начальная цена аукциона – 9800 руб. 00 коп. (рыночная стоимость годовой арендной платы).

Шаг аукциона составляет 3 % от стартовой цены – 294 руб. 00 коп.

Задаток в размере 20% от стартовой цены – 1960 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Параметры разрешенного строительства: согласно Правилам землепользования и застройки Сойгинского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Сойгинского сельского поселения  Алатырского района Чувашской Республики от 30.03.2020 №53/02 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сойгинского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики» (с изменениями и дополнениями).

- предельная этажность зданий, строений сооружений – 1;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

- минимальные отступы до границы смежного земельного участка – 1м.

 Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке: в соответствии с Правилам землепользования и застройки Сойгинского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Сойгинского сельского поселения  Алатырского района Чувашской Республики от 30.03.2020 №53/02 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сойгинского сельского поселения Алатырского  района Чувашской Республики» Участок расположен в зоне П-1 – Зона производственно-коммунальных объектов.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия для присоединения к электроснабжению от 21.06.2022 №64, выданные И.о. главы Сойгинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики Черновой Н.Н.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Порядок оформления участия в аукционе

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1)         копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2)         копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3)         копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявка считается принятой организатором аукциона в момент присвоения ей регистрационного номера, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявка подается и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. На каждый лот представляется отдельный пакет документов, документы после аукциона не возвращаются.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российский Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток в размере 20% от стартовой цены продажи земельного участка. Задаток перечисляется заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

Лот №1, лот №2, лот №3 л/с 05153000250 УФК по ЧР (администрация Алатырского района) счет 03232643976030001500, казначейский счет 40102810945370000084, Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, ИНН 2101001269, КПП 210101001, ОКТМО 97603000;

Задаток  должен поступить на указанный счет в срок не позднее  01 августа 2022 г.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже аренды земельного участка, лот №____». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее                   3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Заключения договора аренды земельного участка

Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 05 августа 2022 г. лот №1 в 10:00, лот №2 в 10:30, лот №3 в 11:00.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, предлагается заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

К извещению прилагается:

1. Форма заявки на участие в аукционе, на 4 л. (приложение 1).
2. Проект договора на сдачу в аренду земельного участка, на 4 л. (приложение 2).

Заключительные положения

Настоящее извещение, форма заявки, проект договора размещены:

- на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru);

- в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Алатырского района www.alatr.cap.ru.

- в периодическом печатном издании в муниципальной газете «Вестник Алатырского района».