Проведенной Алатырской межрайонной прокуратурой в феврале 2014 г. проверкой деятельности управляющей компании ООО «Управление ЖКХ» выявлены нарушения законодательства при начислении платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирных домах г. Алатырь Чувашской Республики.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ (части 1, 2) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (абзацы 2, 3) (с учетом изменений, внесенных  постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", вступивших в силу 1 июня 2013 г.) распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды для потребителей в многоквартирных домах на территории Чувашской Республики, определенные расчетным методом, утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики
от 5 октября 2012 г. N 413.

Проверкой установлено, что Обществом в период с июня 2013 г. по январь 2014 г., вопреки требованиям пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, начисление платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды собственникам 124 многоквартирных домов, расположенных на территории г. Алатырь, производилось исходя из объемов электроэнергии, превышающих объемы, рассчитанные исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

По внесенному межрайонным прокурором представлению управляющей компанией произведен перерасчет излишне начисленных средств, кроме того, в отношении исполнительного директора ООО «Управление ЖКХ» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ, влекущем наказание в виде наложения административного штрафа в размере пятидесяти тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет. 

Заместитель Алатырского межрайонного прокурора

младший советник юстиции                                                 С.А. Парамонов